Ingatlan eladó!

A Képviselő-testület felajánlja értékesítésre az önkormányzati tulajdonban lévő gyöngyösi 11410 hrsz. alatt felvett, a beruházási célterületként létrehozott Ipari Park területén található, 2 ha 7583 m2 alapterületű „beruházási célterület” megnevezésű ingatlanát, igazoltan többszáz munkahely létesítésével együtt járó új munkahelyteremtő beruházás céljára („Beruházási Cél”).

Az ingatlan értékesítési indulóára: 61.000.000 Ft + Áfa

A pályázatok benyújtásának határideje: 2018. július 06. 10 óra.

A pályázatok benyújtásának helye: Gyöngyös Város Polgármesteri Hivatal

Jegyzői Iroda (régi épület I. emelet 29. szoba)

3200 Gyöngyös, Fő tér 13.

Az ajánlatok elbírálása a pályázat lezárását követő Képviselő-testületi ülésen történik.

Az Önkormányzat a pályázati eljárást indokolás és jogkövetkezmények nélkül eredménytelennek nyilváníthatja.

Pályázati feltételek:

1. A pályázaton való részvételre az jogosult, aki a pályázat benyújtásával egyidejűleg a pályázati biztosíték összegét a kiíró rendelkezésére bocsátja (a pályázati biztosíték befizetése a Polgármesteri Hivatal Jegyzői Iroda Vagyonkezelő Csoportjánál beszerezhető csekken, illetve a Raiffeisen Bank Rt-nél vezetett 12001008-01519125-00200002 számú letéti számlára történő átutalással teljesíthető). A pályázati biztosíték bankgarancia formájában is nyújtható. A pályázati biztosíték mértéke az indulóár nettó összegének 10 %-ával azonos összeg. A pályázati biztosíték a vételár összegébe beszámít.

2. Amennyiben a pályázati felhívásra kettő, vagy több érvényes pályázat érkezik, zártkörű pályázati tárgyalást tartunk, amelyen csak az érvényes ajánlatot tevők vehetnek részt.

3. Amennyiben a pályázó a pályázatot a határidő letelte előtt visszavonja, valamint, ha a pályázat érvénytelen vagy eredménytelen, továbbá a pályázat elbírálása után annak a pályázónak, aki nem vált a pályázat nyertesévé, a pályázati biztosítékot az elbírálást követő 8 napon belül visszautaljuk.

4. A pályázat elnyerésével a biztosíték foglalóvá válik, melyet a nyertes pályázó elveszít, amennyiben a szerződéskötést elmulasztja az elbírálást követő 30 napon belül.

5. Amennyiben a szerződéskötésre a megadott határidőben a nyertes hibájából nem kerül sor, úgy a soron következő pályázó lép a helyébe.

6. Amennyiben a vevő az adásvételi szerződésbe foglalt fizetési határidő tekintetében legalább 30 napos fizetési késedelembe esik, az Önkormányzat jogosult a szerződéstől elállni, ez esetben a vevő a foglaló összegét elveszíti.

7. Az értékesítés költségei - beleértve az ingatlanforgalmi értékbecslés munkadíja és az igazgatásszolgáltatási díj - a vevőt terhelik.

8. Az általános jogszabályokon (Ptk.,stb.) kívül az ügyletre alkalmazni kell az Önkormányzat vagyonáról szóló 8/2016. (III.25.) önkormányzati rendeletet is.

9. A pályázatot zárt, címzetlen, feladót vagy más jelet nem tartalmazó borítékban, ”Ipari Park 11410 hrsz.”” jeligével ellátva, ármegjelöléssel kérjük benyújtani a Jegyzői Irodába.

10. A pályázat benyújtásának speciális feltételei:

a) A pályázat során a pályázati biztosíték és a vételár az Önkormányzattal szemben érvényesíthető, az Ipari Park területét érintő fejlesztéssel összefüggő követelés beszámításával is megfizethető, a beszámítható követelés megjelölése és értékének igazolása mellett. Az igazolásra alkalmas különösen: adásvételi (elő)szerződés, vállalkozói szerződés vagy árajánlat, számla.

b) A Beruházási Cél teljesülését okirattal (szerződéssel) kell igazolni.

11. A pályázatnak tartalmaznia kell:

a) a szerződés megkötéséhez szükséges adatokat:

• a pályázó magánszemély családi és utónevét, születési családi és utónevét, születési helyét, születési évét, anyja nevét, lakcímét, személyi azonosítóját, adóazonosítóját, továbbá pénzintézeti folyószámlaszámát,

• a statisztikai számjellel rendelkező szervezet megnevezését, székhelyét és törzsszámát, adószámát, pénzintézeti bankszámlaszámát, valamint csatolnia kell a cégkivonatot (vállalkozói engedélyének másolatát), és aláírási címpéldányt;

b) az árajánlatot, a vételár megfizetésének módját, idejét;

c) pályázó azon nyilatkozatát, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.

12. A pályázati tárgyalás szabályai:

a) A pályázati tárgyalás lefolytatása a pályázat kiírójának, vagy az általa megbízottnak a feladata.

b) A pályázati tárgyaláson a levezető elnökön és a jegyzőkönyvvezetőn kívül az érvényesen pályázók (legfeljebb 3 fő képviselő/ajánlattevő) vesz részt.

c) A pályázati tárgyalásról folyamatosan vezetett jegyzőkönyv készül (az ajánlatokat a pályázók nevével együtt rögzítik), amelyet valamennyi résztvevő aláír.

d) A licit alapja a beérkezett érvényes pályázatban szereplő legmagasabb árajánlat, a licitlépcső összegét a pályázat kiírója határozza meg.

e) A pályázati biztosíték a pályázati tárgyaláson való részvételtől a szerződés megkötéséig bánatpénzzé, szerződéskötéskor foglalóvá alakul, melyet a vételárba be kell számítani, a további ajánlattevőnek 8 napon belül vissza kell utalni.

f) A tárgyalás megkezdésekor a levezető elnök

• ismerteti a beérkezett pályázatokat,

• tájékoztatja a résztvevőket a pályázati tárgyalás szabályairól, a licitálás módjáról,

• felhívja a figyelmet a pályázattól való visszalépés következményeire.

g) A levezető elnök a licitálás eredményét kihirdeti, és ez alapján megállapítja a pályázók sorrendjét. A pályázat eredményét a Képviselő-testület állapítja meg.

h) A szerződést a pályázati eljárást követő 30 napon belül meg kell kötni.

i) Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést határidőben neki felróható okokból nem köti meg, úgy tekintendő, hogy a szerződés megkötésétől eláll, ez esetben a bánatpénz összegét a pályázó elveszíti.

j) A megkötött adásvételi szerződés alapján a teljes vételárat a szerződésben foglalt határidőben meg kell fizetni, amennyiben a vevő legalább 30 napos késedelembe esik, az Önkormányzat jogosult a szerződéstől elállni, ez esetben a vevő a foglaló összegét elveszíti.

A pályázat kiírója tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanra vonatkozóan a nemzeti vagyonról szóló törvény értelmében a Magyar Államnak mindenki mást megelőző elővásárlási joga van, így a nyertes pályázóval az adásvételi szerződés csak az állami vagyonkezelő szerv elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatát követően köthető meg.

A pályázati feltételekről további információ kérhető: a Polgármesteri Hivatal Jegyzői Irodáján. 3200 Gyöngyös, Fő tér 13., régi épület I/29. iroda, telefon: 37/510-317, dr. Kozma Katalin jegyző, dr. Rédei Rita aljegyző.