Módosul az építési szabályzat

Gyöngyös Város Önkormányzata a Helyi Építési Szabályzat (GyÉSz) módosítását határozta el.

Hivatkozással az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (Étv.) 9.§-ban foglaltakra közöljük, hogy Gyöngyös Város Önkormányzata a Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban GyÉSz) módosítását határozta el.

Az építési szabályzat módosítása keretében a 12.§ (1) bekezdésében szereplő, „kivéve a déli Kálvária-parton lévő 9 jelű tömböt, melyben kizárólag idősek teljes körű ellátásával működő szálláshely szolgáltató épület helyezhető el.” szövegrészt kívánjuk törölni az alábbiak szerint.

Hatályos bekezdés:

Településközpont vegyes terület
12.§
(1) A településközpont vegyes terület az OTÉK 16. §-nak megfelelően lakóépületek, intézmények, közösségi létesítmények elhelyezésére szolgál kivéve a déli Kálvária-parton lévő 9 jelű tömböt, melyben kizárólag idősek teljes körű ellátásával működő szálláshely szolgáltató épület helyezhető el, valamint a buszpályaudvar buszállások körüli 50 m-es zónájába eső területrészeket, ahol új lakóépület nem helyezhető el.

Módosított bekezdés:

12.§
Településközpont vegyes terület
(1) a) A településközpont vegyes terület az OTÉK 16.§ (1) bekezdés szerinti épületek, építmények elhelyezésére szolgál a b) pontban foglalt kivétellel.
b) A tervezett buszpályaudvar buszállásai körüli, 50 m-en belül eső területrészeken új lakóépület nem helyezhető el.

A szabályzatban szereplő 9-es jelű tömb, a gyöngyösi 4051/65 hrsz-ú ingatlan eredetileg az önkormányzat tulajdona volt és kifejezetten idősotthon számára kívánta hasznosítani, ezért a kedvező eladási ár mellett jogi garanciákat is létrehozott a célszerű hasznosítás érdekében, így pl. az építési szabályzatban is.

A jogi és a gazdasági körülmények kedvezőtlen változása miatt többszöri próbálkozással sem sikerült az idősotthont megvalósítani. Jelen körülmények között az önkormányzat sem tudja az ingatlant hasznosítani, így visszavásárolni nem kívánja. Az önkormányzat az idősotthon létesítési szándékától elállt, ezért az Építési Szabályzat módosítása mellett döntött.

Az Építési Szabályzat átszerkesztését a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009.(XII.14.) IRM rendelet szerint megtettük, a módosítás (törlés) ebben található. Idén, 2014-ben tervezzük a településrendezési eszközök 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti felülvizsgálatát, korszerűsítését.

Az építési szabályzat tervezett módosítása, a fent nevezett szövegrész törlése a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32.§ (4) bekezdés szerint egyszerűsített eljárással történhet, így ennek megfelelően kérjük, hogy a módosítással kapcsolatos véleményüket, észrevételeiket a foepitesz@hivatal.gyongyos.hu e-mail címre megírni szíveskedjenek!

Fáradozásukat ezúton is köszönjük!

Faragó László polgármester nevében és megbízásából: